データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 39.3万円/㎡ | 41.0万円/㎡ | 44.5万円/㎡ | 48.4万円/㎡ | 59.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：48.9万円/㎡〜70.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市千種区丸山町２丁目６３番３外 地価公示 2026年・名古屋千種 |
住宅地 | 39.3万円/㎡ | 129.9万円/坪 | +9.5% | 池下 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地 4件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 丸山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2003 | 45.3万円/㎡ |
| 丸山町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 140㎡ | 2015 | — |
| 丸山町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 75㎡ | 1996 | 40.0万円/㎡ |
| 丸山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 1985 | 29.4万円/㎡ |
| 丸山町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1985 | 29.3万円/㎡ |
| 丸山町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 70㎡ | 1985 | 31.4万円/㎡ |
| 丸山町 | 2025年1Q | 土地 | 7,400万円 | 450㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 丸山町 | 2024年4Q | 土地 | 5,300万円 | 220㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 丸山町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 70㎡ | 1995 | — |
| 丸山町 | 2024年3Q | 土地 | 3,000万円 | 100㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 丸山町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 70㎡ | 2003 | 47.1万円/㎡ |
| 丸山町 | 2024年2Q | 土地 | 9,200万円 | 165㎡ | — | 56.0万円/㎡ |
| 丸山町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2003 | 44.0万円/㎡ |
名古屋市千種区丸山町の住宅地の平均地価は39.3万円/㎡（坪単価129.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市千種区丸山町の地価は前年から平均で+9.5%と上がっています。5年間では+37.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は31.4万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は59.6万円/㎡（48.9〜70.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。