データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 60.4万円/㎡ | 67.9万円/㎡ | 76.3万円/㎡ | 102.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：83.7万円/㎡〜120.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市千種区姫池通３丁目７番 地価調査 2026年・千種 |
商業地 | 57.5万円/㎡ | 190.1万円/坪 | +8.5% | 中低層の店舗、共同住宅等が見られる商業地域 |
| 愛知県 名古屋市千種区姫池通３丁目７番 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 56.5万円/㎡ | 186.8万円/坪 | +10.8% | 覚王山 360m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 姫池通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2009 | 50.0万円/㎡ |
| 姫池通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2009 | 57.1万円/㎡ |
| 姫池通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 1998 | 45.0万円/㎡ |
| 姫池通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 1998 | 51.4万円/㎡ |
| 姫池通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 1998 | 35.0万円/㎡ |
| 姫池通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2009 | 50.0万円/㎡ |
| 姫池通 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 85㎡ | 2006 | 72.9万円/㎡ |
名古屋市千種区姫池通の地価は前年から平均で+9.7%と上がっています。5年間では+56.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は50.0万円/㎡、価格の中央値は3,550万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は102.1万円/㎡（83.7〜120.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。