データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | — | 89.7万円/㎡ | 97.4万円/㎡ | 105.9万円/㎡ | 130.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：106.9万円/㎡〜153.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市千種区覚王山通９丁目１９番２外 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 86.0万円/㎡ | 284.3万円/坪 | +10.1% | 覚王山 100m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 覚王山通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3億円 | 165㎡ | 2025 | 181.8万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 1982 | 32.3万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,800万円 | 65㎡ | 2025 | 150.8万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 9,800万円 | 60㎡ | 2025 | 163.3万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2026年1Q | 土地 | 6,200万円 | 80㎡ | — | 76.0万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 130㎡ | 1974 | 21.5万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1982 | 16.9万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 70㎡ | 1974 | 24.3万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 120㎡ | 1974 | 11.7万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 1987 | 35.0万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 60㎡ | 1974 | 25.0万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 110㎡ | 1997 | 13.6万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 1982 | 33.8万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1974 | 23.8万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 60㎡ | 1974 | 31.7万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 1997 | 54.3万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 65㎡ | 1987 | 52.3万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 70㎡ | 1997 | 54.3万円/㎡ |
| 覚王山通 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 230㎡ | 1987 | — |
| 覚王山通 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 1987 | 48.6万円/㎡ |
名古屋市千種区覚王山通の地価は前年から平均で+10.1%と上がっています。5年間では+48.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.0万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は130.4万円/㎡（106.9〜153.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。