データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 117.7万円/㎡ | 132.2万円/㎡ | 148.5万円/㎡ | 198.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：163.0万円/㎡〜234.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市千種区池下１丁目４１３番 地価調査 2026年・千種 |
商業地 | 112.0万円/㎡ | 370.2万円/坪 | +5.7% | 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市千種区池下１丁目４１３番 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 110.0万円/㎡ | 363.6万円/坪 | +10.0% | 池下 60m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 23件・土地と建物 5件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池下 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 40㎡ | 2020 | 70.0万円/㎡ |
| 池下 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2012 | 62.5万円/㎡ |
| 池下 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2012 | 47.1万円/㎡ |
| 池下 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 40㎡ | 2020 | 67.5万円/㎡ |
| 池下 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 2012 | 65.0万円/㎡ |
| 池下 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 45㎡ | 2020 | 66.7万円/㎡ |
| 池下 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億2,000万円 | 230㎡ | 2000 | — |
| 池下 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 95㎡ | 1974 | — |
| 池下 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 420万円 | 20㎡ | 1973 | 21.0万円/㎡ |
| 池下 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 25㎡ | 1973 | 14.0万円/㎡ |
| 池下 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 75㎡ | 1973 | 9.1万円/㎡ |
| 池下 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 35㎡ | 2020 | 54.3万円/㎡ |
| 池下 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 35㎡ | 2020 | 60.0万円/㎡ |
| 池下 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 30㎡ | 2020 | 70.0万円/㎡ |
| 池下 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 30㎡ | 2020 | 63.3万円/㎡ |
| 池下 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 50㎡ | 1973 | 17.0万円/㎡ |
| 池下 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 40㎡ | 2020 | 77.5万円/㎡ |
| 池下 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 35㎡ | 2020 | 74.3万円/㎡ |
| 池下 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 910万円 | 45㎡ | 1973 | 20.2万円/㎡ |
| 池下 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 930万円 | 55㎡ | 1973 | 16.9万円/㎡ |
名古屋市千種区池下の地価は前年から平均で+7.8%と上がっています。5年間では+58.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は61.2万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は198.8万円/㎡（163.0〜234.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。