データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 87.8万円/㎡ | 98.6万円/㎡ | 110.8万円/㎡ | 148.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：121.6万円/㎡〜175.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市千種区内山３丁目２６０５番 地価調査 2026年・千種 |
商業地 | 118.0万円/㎡ | 390.1万円/坪 | +4.4% | 中高層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市千種区内山３丁目１１１４番１外 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 94.3万円/㎡ | 311.7万円/坪 | +6.4% | 今池 180m |
| 愛知県 名古屋市千種区内山３丁目３０２番 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 65.5万円/㎡ | 216.5万円/坪 | +6.5% | 千種 400m |
| 愛知県 名古屋市千種区内山２丁目７０１番外 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 53.4万円/㎡ | 176.5万円/坪 | +12.9% | 今池 350m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 85件・土地と建物 13件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 内山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 50㎡ | 2017 | 62.0万円/㎡ |
| 内山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 60㎡ | 2017 | 60.0万円/㎡ |
| 内山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 60㎡ | 2026 | 105.0万円/㎡ |
| 内山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 45㎡ | 2025 | 102.2万円/㎡ |
| 内山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 90㎡ | 2010 | 66.7万円/㎡ |
| 内山 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 50㎡ | 2017 | 70.0万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 30㎡ | 2016 | 66.7万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1979 | 29.2万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1980 | 21.8万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1979 | 27.1万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 1980 | 25.9万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 60㎡ | 2010 | 61.7万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 90㎡ | 2010 | 55.6万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 55㎡ | 2017 | 63.6万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 45㎡ | 2026 | 91.1万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 25㎡ | 2017 | 60.0万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 50㎡ | 2010 | 74.0万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 50㎡ | 2010 | 70.0万円/㎡ |
| 内山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4億7,000万円 | 390㎡ | 1994 | — |
| 内山 | 2026年1Q | 土地 | 6,800万円 | 145㎡ | — | 48.0万円/㎡ |
名古屋市千種区内山の地価は前年から平均で+7.6%と上がっています。5年間では+47.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（51件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は148.3万円/㎡（121.6〜175.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。