データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 39.0万円/㎡ | 41.3万円/㎡ | 46.4万円/㎡ | 52.2万円/㎡ | 69.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：57.3万円/㎡〜82.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市千種区今池１丁目８０５番外 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 172.0万円/㎡ | 568.6万円/坪 | +6.8% | 今池 |
| 愛知県 名古屋市千種区今池４丁目１６１１番 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 87.3万円/㎡ | 288.6万円/坪 | +7.8% | 今池 290m |
| 愛知県 名古屋市千種区今池３丁目４１３番 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 82.9万円/㎡ | 274.0万円/坪 | +7.9% | 今池 150m |
| 愛知県 名古屋市千種区今池５丁目９１１番 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 72.5万円/㎡ | 239.7万円/坪 | +8.2% | 今池 150m |
| 愛知県 名古屋市千種区今池４丁目４０９番 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 47.2万円/㎡ | 156.0万円/坪 | +11.1% | 今池 340m |
| 愛知県 名古屋市千種区今池３丁目９０７番１ 地価公示 2026年・名古屋千種 |
住宅地 | 39.0万円/㎡ | 128.9万円/坪 | +10.2% | 今池 480m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 66件・土地と建物 15件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今池 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 25㎡ | 2015 | 56.0万円/㎡ |
| 今池 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 25㎡ | 2015 | 60.0万円/㎡ |
| 今池 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1985 | 30.9万円/㎡ |
| 今池 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2019 | 72.9万円/㎡ |
| 今池 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 55㎡ | 1973 | 15.5万円/㎡ |
| 今池 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2023 | 95.0万円/㎡ |
| 今池 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 25㎡ | 2014 | 92.0万円/㎡ |
| 今池 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 25㎡ | 2014 | 80.0万円/㎡ |
| 今池 | 2026年2Q | 土地 | 1億3,000万円 | 230㎡ | — | 57.0万円/㎡ |
| 今池 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 2013 | 50.0万円/㎡ |
| 今池 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 30㎡ | 2014 | 73.3万円/㎡ |
| 今池 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億4,000万円 | 320㎡ | 2006 | — |
| 今池 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 90㎡ | 2000 | 55.6万円/㎡ |
| 今池 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 60㎡ | 1980 | 16.7万円/㎡ |
| 今池 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 40㎡ | 2022 | 67.5万円/㎡ |
| 今池 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 145㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
| 今池 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 80㎡ | 1996 | 46.2万円/㎡ |
| 今池 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 30㎡ | 2019 | 70.0万円/㎡ |
| 今池 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2009 | 95.0万円/㎡ |
| 今池 | 2025年4Q | 土地 | 8,700万円 | 150㎡ | — | 58.0万円/㎡ |
名古屋市千種区今池の住宅地の平均地価は39.0万円/㎡（坪単価128.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市千種区今池の地価は前年から平均で+8.7%と上がっています。5年間では+43.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は53.3万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（41件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は69.8万円/㎡（57.3〜82.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。