データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 52.2万円/㎡ | 55.3万円/㎡ | 62.2万円/㎡ | 69.9万円/㎡ | 93.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：76.7万円/㎡〜110.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 地価調査 2026年・千種 |
住宅地 | 52.4万円/㎡ | 173.2万円/坪 | +7.4% | 中規模一般住宅を中心とした住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 地価公示 2026年・名古屋千種 |
住宅地 | 52.0万円/㎡ | 171.9万円/坪 | +7.9% | 池下 380m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 6件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桐林町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 240㎡ | — | — |
| 桐林町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 85㎡ | 2011 | 82.4万円/㎡ |
| 桐林町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2011 | 64.0万円/㎡ |
| 桐林町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 桐林町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 75㎡ | 2011 | 72.0万円/㎡ |
| 桐林町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 260㎡ | 1972 | — |
| 桐林町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 75㎡ | 2011 | 61.3万円/㎡ |
| 桐林町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 2011 | 70.8万円/㎡ |
| 桐林町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 80㎡ | 2011 | 67.5万円/㎡ |
名古屋市千種区桐林町の住宅地の平均地価は52.2万円/㎡（坪単価172.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
名古屋市千種区桐林町の地価は前年から平均で+7.7%と上がっています。5年間では+45.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は93.5万円/㎡（76.7〜110.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。