データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | — | 6.5万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.3万円/㎡〜7.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 甲府市相生２丁目５１７番外 地価調査 2026年・甲府 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | ±0.0% | 低層の店舗兼事務所等が多い商業地域 |
| 山梨県 甲府市相生１丁目５０６番 地価公示 2026年・甲府 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | +0.6% | 甲府 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地 17件・土地と建物 10件・中古マンション等 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相生 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2019 | 50.0万円/㎡ |
| 相生 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 105㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 相生 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2019 | 45.0万円/㎡ |
| 相生 | 2026年1Q | 土地 | 980万円 | 140㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 相生 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 240㎡ | 1977 | — |
| 相生 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2019 | 52.5万円/㎡ |
| 相生 | 2025年4Q | 土地 | 350万円 | 135㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 相生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 85㎡ | 1975 | — |
| 相生 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 120㎡ | 1997 | — |
| 相生 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 590万円 | 70㎡ | 1974 | — |
| 相生 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2019 | 42.9万円/㎡ |
| 相生 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2019 | 42.9万円/㎡ |
| 相生 | 2025年2Q | 土地 | 710万円 | 130㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 相生 | 2025年1Q | 土地 | 780万円 | 120㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 相生 | 2025年1Q | 土地と建物 | 930万円 | 125㎡ | 1980 | — |
| 相生 | 2024年4Q | 土地と建物 | 9億9,000万円 | 1,100㎡ | 1994 | — |
| 相生 | 2024年4Q | 土地 | 2,700万円 | 580㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 相生 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 260㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 相生 | 2024年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 200㎡ | 1969 | — |
| 相生 | 2024年3Q | 土地 | 5,000万円 | 450㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
甲府市相生の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-0.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は45.0万円/㎡、価格の中央値は3,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は6.5万円/㎡（5.3〜7.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。