データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 7.1万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.7万円/㎡〜9.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 青梅市今井三丁目４番２２ 地価調査 2026年・青梅 |
工業地 | 12.1万円/㎡ | 40.0万円/坪 | +5.2% | 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 |
| 東京都 青梅市今井三丁目３０番５５ 地価調査 2026年・青梅 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.5万円/坪 | +1.3% | 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 |
| 東京都 青梅市今井２丁目８４５番２ 地価公示 2026年・青梅 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.9万円/坪 | +0.6% | 河辺 3.8km |
| 東京都 青梅市今井二丁目１２３０番３ 地価調査 2026年・青梅 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.8万円/坪 | +1.4% | 一般住宅、小工場が見られる農地の多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 51件・農地 3件・土地 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 今井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 120㎡ | 2009 | — |
| 今井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 135㎡ | 2015 | — |
| 今井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 今井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 140㎡ | 2015 | — |
| 今井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 120㎡ | 2015 | — |
| 今井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 790万円 | 95㎡ | 1978 | — |
| 今井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 140㎡ | 2017 | — |
| 今井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 480万円 | 90㎡ | 1981 | — |
| 今井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 470万円 | 95㎡ | 1979 | — |
| 今井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 175㎡ | 2004 | — |
| 今井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 200㎡ | 1985 | — |
| 今井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 375㎡ | 2012 | — |
| 今井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 145㎡ | 2002 | — |
| 今井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 530㎡ | 1988 | — |
| 今井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 535㎡ | 1992 | — |
| 今井 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 今井 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 今井 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 今井 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
青梅市今井の住宅地の平均地価は7.1万円/㎡（坪単価23.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
青梅市今井の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+10.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は8.2万円/㎡（6.7〜9.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。