データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 青梅市小曾木３丁目２０２４番１外 地価公示 2026年・青梅 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | −0.3% | 東青梅 4.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・林地 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小曾木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 120㎡ | 1993 | — |
| 小曾木 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 1,500㎡ | 1981 | — |
| 小曾木 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 980㎡ | 1969 | — |
| 小曾木 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 460㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 小曾木 | 2025年2Q | 土地と建物 | 180万円 | 190㎡ | 1971 | — |
| 小曾木 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 230㎡ | 2021 | — |
| 小曾木 | 2024年4Q | 土地 | 30万円 | 280㎡ | — | 1,100円/㎡ |
| 小曾木 | 2024年3Q | 林地 | 150万円 | 720㎡ | — | — |
| 小曾木 | 2023年4Q | 林地 | 150万円 | 8,888㎡ | — | — |
青梅市小曾木の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
青梅市小曾木の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-0.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は3.5万円/㎡（2.8〜4.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。