データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 11.5万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.1万円/㎡〜14.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 青梅市千ヶ瀬町４丁目３７２番８ 地価公示 2026年・青梅 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +0.9% | 東青梅 790m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 51件・土地と建物 21件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千ヶ瀬町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 65㎡ | 1983 | 12.0万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 560万円 | 50㎡ | 1989 | 11.2万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 55㎡ | 1994 | 13.6万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 55㎡ | 1994 | 13.6万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1986 | 21.3万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1986 | 17.1万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 125㎡ | 2022 | — |
| 千ヶ瀬町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 千ヶ瀬町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 250㎡ | 2021 | — |
| 千ヶ瀬町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 55㎡ | 1995 | 14.5万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1989 | 15.4万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 70㎡ | 1989 | — |
| 千ヶ瀬町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 60㎡ | 1991 | 7.5万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 60㎡ | 1994 | 13.0万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1986 | 16.9万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 85㎡ | 1986 | 14.1万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 60㎡ | 1989 | 16.7万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 80㎡ | 1997 | 26.2万円/㎡ |
| 千ヶ瀬町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 450万円 | 55㎡ | 1992 | 8.2万円/㎡ |
青梅市千ケ瀬町の住宅地の平均地価は11.5万円/㎡（坪単価38.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
青梅市千ケ瀬町の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+5.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.0万円/㎡、価格の中央値は975万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は12.3万円/㎡（10.1〜14.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。