データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 17.9万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | 18.3万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 19.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.0万円/㎡〜23.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 青梅市東青梅４丁目１７番４ 地価公示 2026年・青梅 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +1.1% | 河辺 400m |
| 東京都 青梅市東青梅１丁目４番３ 地価公示 2026年・青梅 |
商業地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +1.1% | 東青梅 80m |
| 東京都 青梅市東青梅５丁目７番２５ 地価公示 2026年・青梅 |
住宅地 | 17.2万円/㎡ | 56.9万円/坪 | +1.2% | 河辺 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 110件・土地と建物 45件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東青梅 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 2000 | 24.6万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 2008 | 33.8万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1984 | 21.5万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 65㎡ | 1984 | 13.5万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 105㎡ | 1978 | — |
| 東青梅 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1998 | 25.7万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 310㎡ | — | — |
| 東青梅 | 2026年2Q | 土地 | 5,700万円 | 300㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 50㎡ | 2007 | 40.0万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1984 | 28.3万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2000 | 28.6万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 20㎡ | 1991 | 16.0万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2007 | 29.3万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 30㎡ | 1975 | 14.3万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2008 | 32.9万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2000 | 35.7万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 2000 | 25.0万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 65㎡ | — | 35.4万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 2000 | 30.8万円/㎡ |
| 東青梅 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 55㎡ | 1984 | 30.9万円/㎡ |
青梅市東青梅の住宅地の平均地価は17.9万円/㎡（坪単価59.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
青梅市東青梅の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+6.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.6万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（66件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は19.5万円/㎡（16.0〜23.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。