データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 15.8万円/㎡ | 16.0万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 17.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.5万円/㎡〜20.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 青梅市新町三丁目４７番１５ 地価調査 2026年・青梅 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +1.1% | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| 東京都 青梅市新町５丁目４番２外 地価公示 2026年・青梅 |
商業地 | 17.1万円/㎡ | 56.5万円/坪 | +1.2% | 小作 1.6km |
| 東京都 青梅市新町二丁目１３番７ 地価調査 2026年・青梅 |
商業地 | 17.1万円/㎡ | 56.5万円/坪 | +1.8% | 小売店舗のほかに共同住宅等が見られる商業地域 |
| 東京都 青梅市新町二丁目２３番２ 地価調査 2026年・青梅 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +1.3% | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| 東京都 青梅市新町５丁目３７番２４ 地価公示 2026年・青梅 |
住宅地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +1.4% | 小作 1.9km |
| 東京都 青梅市新町７丁目５４番１２ 地価公示 2026年・青梅 |
住宅地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +1.4% | 小作 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 87件・中古マンション等 57件・土地 27件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1998 | 26.2万円/㎡ |
| 新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 1998 | 27.5万円/㎡ |
| 新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 新町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 新町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 新町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 120㎡ | 2015 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 90㎡ | 2009 | 20.0万円/㎡ |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2023 | 51.4万円/㎡ |
| 新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1998 | 17.5万円/㎡ |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 125㎡ | 1991 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 120㎡ | 2015 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 145㎡ | 2017 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 150㎡ | 1990 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 95㎡ | 2009 | 20.0万円/㎡ |
| 新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 90㎡ | 2009 | 25.6万円/㎡ |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 105㎡ | 1992 | — |
| 新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
青梅市新町の住宅地の平均地価は15.8万円/㎡（坪単価52.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
青梅市新町の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+7.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.7万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は17.6万円/㎡（14.5〜20.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。