データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 28.8万円/㎡ | 29.5万円/㎡ | 31.1万円/㎡ | 32.7万円/㎡ | 37.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 稲城市大字大丸字八号１０３０番１ 地価調査 2026年・稲城 |
商業地 | 33.0万円/㎡ | 109.1万円/坪 | +5.4% | 中低層店舗兼住宅、共同住宅が多い近隣商業地域 |
| 東京都 稲城市大字大丸字一号１１２番３外 地価調査 2026年・稲城 |
住宅地 | 32.2万円/㎡ | 106.4万円/坪 | +3.9% | 住宅、店舗等が存する利便性の良い混在住宅地域 |
| 東京都 稲城市大字大丸字八号１０３０番１ 地価公示 2026年・稲城 |
商業地 | 31.8万円/㎡ | 105.1万円/坪 | +2.6% | 南多摩 150m |
| 東京都 稲城市大字大丸字七号７９１番２ 地価公示 2026年・稲城 |
住宅地 | 27.2万円/㎡ | 89.9万円/坪 | +3.0% | 南多摩 680m |
| 東京都 稲城市大字大丸字四号４４０番２ 地価公示 2026年・稲城 |
住宅地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +3.8% | 南多摩 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 43件・土地と建物 26件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大丸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 130㎡ | 1994 | — |
| 大丸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 1974 | 37.1万円/㎡ |
| 大丸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 1974 | 33.8万円/㎡ |
| 大丸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1979 | 29.2万円/㎡ |
| 大丸 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 55㎡ | 1985 | 40.0万円/㎡ |
| 大丸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 190㎡ | 1982 | — |
| 大丸 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2002 | 42.9万円/㎡ |
| 大丸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 大丸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 1979 | 36.9万円/㎡ |
| 大丸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1974 | 26.7万円/㎡ |
| 大丸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 大丸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1979 | 26.2万円/㎡ |
| 大丸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 110㎡ | 2000 | — |
| 大丸 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 55㎡ | 1974 | 29.1万円/㎡ |
| 大丸 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 50㎡ | 1974 | 42.0万円/㎡ |
| 大丸 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 60㎡ | 1979 | 41.7万円/㎡ |
| 大丸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 160㎡ | 1978 | — |
| 大丸 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 大丸 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1974 | 30.0万円/㎡ |
| 大丸 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1974 | 21.5万円/㎡ |
稲城市大丸の住宅地の平均地価は28.8万円/㎡（坪単価95.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
稲城市大丸の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+14.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.4万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は37.0万円/㎡（30.4〜43.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。