データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 24.6万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | 26.4万円/㎡ | 27.6万円/㎡ | 31.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 稲城市向陽台二丁目４番５０ 地価調査 2026年・稲城 |
住宅地 | 25.5万円/㎡ | 84.3万円/坪 | +3.2% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 稲城市向陽台３丁目７番２ 地価公示 2026年・稲城 |
商業地 | 25.4万円/㎡ | 84.0万円/坪 | +3.3% | 稲城 1.4km |
| 東京都 稲城市向陽台１丁目６番６ 地価公示 2026年・稲城 |
住宅地 | 24.7万円/㎡ | 81.7万円/坪 | +2.9% | 稲城 850m |
| 東京都 稲城市向陽台３丁目２１番３ 地価公示 2026年・稲城 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +4.0% | 稲城 1.8km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 61件・土地と建物 12件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2006 | 35.6万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2006 | 31.6万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 150㎡ | 2022 | 26.0万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 1988 | 32.9万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 200㎡ | 1989 | — |
| 向陽台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 170㎡ | 2013 | — |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 1993 | 31.1万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 110㎡ | 1992 | 21.8万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 165㎡ | 1989 | 27.3万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 100㎡ | 1992 | 24.0万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 125㎡ | 1990 | 32.0万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 95㎡ | 2006 | 34.7万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 1998 | 29.4万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 95㎡ | 2006 | 30.5万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 210㎡ | 1997 | — |
| 向陽台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 210㎡ | 1996 | — |
| 向陽台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 210㎡ | 1997 | — |
| 向陽台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2006 | 35.3万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 195㎡ | 1989 | 21.5万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 105㎡ | 2006 | 35.2万円/㎡ |
稲城市向陽台の住宅地の平均地価は24.6万円/㎡（坪単価81.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
稲城市向陽台の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+15.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.5万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（41件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は31.0万円/㎡（25.5〜36.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。