データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 21.4万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | 23.1万円/㎡ | 24.3万円/㎡ | 27.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.6万円/㎡〜32.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 稲城市長峰二丁目２５番１０外 地価調査 2026年・稲城 |
住宅地 | 21.4万円/㎡ | 70.7万円/坪 | +3.4% | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 24件・土地と建物 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長峰 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2000 | 28.6万円/㎡ |
| 長峰 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 185㎡ | 2012 | — |
| 長峰 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 1995 | 26.0万円/㎡ |
| 長峰 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 185㎡ | 1996 | — |
| 長峰 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 110㎡ | 1996 | 23.6万円/㎡ |
| 長峰 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 125㎡ | 1996 | 16.0万円/㎡ |
| 長峰 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 105㎡ | 1996 | 24.8万円/㎡ |
| 長峰 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 185㎡ | 2012 | — |
| 長峰 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 170㎡ | 2015 | — |
| 長峰 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 80㎡ | 1995 | 38.8万円/㎡ |
| 長峰 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 170㎡ | 2016 | — |
| 長峰 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 175㎡ | 2016 | — |
| 長峰 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 95㎡ | 2000 | 27.4万円/㎡ |
| 長峰 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 175㎡ | 2016 | — |
| 長峰 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 105㎡ | 1995 | 27.6万円/㎡ |
| 長峰 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 105㎡ | 2000 | 24.8万円/㎡ |
| 長峰 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 100㎡ | 2000 | 26.0万円/㎡ |
| 長峰 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 90㎡ | 2002 | 32.2万円/㎡ |
| 長峰 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 1995 | 28.0万円/㎡ |
| 長峰 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 1995 | 26.0万円/㎡ |
稲城市長峰の住宅地の平均地価は21.4万円/㎡（坪単価70.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
稲城市長峰の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+15.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.0万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は27.6万円/㎡（22.6〜32.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。