データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 22.1万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 24.2万円/㎡ | 25.7万円/㎡ | 29.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.4万円/㎡〜35.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 稲城市平尾四丁目６７番９ 地価調査 2026年・稲城 |
住宅地 | 23.7万円/㎡ | 78.3万円/坪 | +1.7% | 一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域 |
| 東京都 稲城市平尾１丁目１７番５ 地価公示 2026年・稲城 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +7.3% | 新百合ヶ丘 1.8km |
| 東京都 稲城市平尾２丁目７８番３ 地価公示 2026年・稲城 |
住宅地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +4.0% | 新百合ヶ丘 2.3km |
| 東京都 稲城市平尾二丁目６２番１１ 地価調査 2026年・稲城 |
住宅地 | 20.2万円/㎡ | 66.8万円/坪 | +4.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 63件・中古マンション等 56件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2009 | 35.3万円/㎡ |
| 平尾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 平尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 55㎡ | 1971 | 9.1万円/㎡ |
| 平尾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 平尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 440万円 | 55㎡ | 1971 | 8.0万円/㎡ |
| 平尾 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 平尾 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 120㎡ | 2005 | — |
| 平尾 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 平尾 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 115㎡ | — | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 2006 | 46.2万円/㎡ |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 120㎡ | 2021 | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 240㎡ | 1973 | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 55㎡ | 1971 | 14.2万円/㎡ |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 150㎡ | 2018 | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 125㎡ | 2010 | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 120㎡ | 2021 | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2009 | 32.9万円/㎡ |
| 平尾 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 55㎡ | 1971 | 14.5万円/㎡ |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 135㎡ | 2021 | — |
稲城市平尾の住宅地の平均地価は22.1万円/㎡（坪単価73.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
稲城市平尾の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+22.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.4万円/㎡、価格の中央値は930万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は29.8万円/㎡（24.4〜35.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。