データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 25.6万円/㎡ | 26.3万円/㎡ | 27.6万円/㎡ | 29.0万円/㎡ | 32.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.0万円/㎡〜38.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 稲城市大字百村字十七号１６２０番１８ 地価公示 2026年・稲城 |
住宅地 | 30.3万円/㎡ | 100.2万円/坪 | +3.4% | 稲城 280m |
| 東京都 稲城市大字百村字三号２５１番７ 地価公示 2026年・稲城 |
住宅地 | 20.9万円/㎡ | 69.1万円/坪 | +3.5% | 稲城 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 26件・土地と建物 21件・土地 2件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百村 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 150㎡ | 2009 | — |
| 百村 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 110㎡ | 2013 | — |
| 百村 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 200㎡ | 1998 | — |
| 百村 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 360㎡ | 2017 | — |
| 百村 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 130㎡ | 2009 | — |
| 百村 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 175㎡ | 2005 | — |
| 百村 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 1997 | 52.9万円/㎡ |
| 百村 | 2026年1Q | 農地 | 210万円 | 680㎡ | — | — |
| 百村 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 65㎡ | 1996 | 47.7万円/㎡ |
| 百村 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 65㎡ | — | 56.9万円/㎡ |
| 百村 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 百村 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 105㎡ | 1999 | — |
| 百村 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 百村 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2017 | 66.7万円/㎡ |
| 百村 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 70㎡ | 2017 | 71.4万円/㎡ |
| 百村 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 95㎡ | 1997 | 50.5万円/㎡ |
| 百村 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1996 | 41.4万円/㎡ |
| 百村 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 50㎡ | 1994 | 68.0万円/㎡ |
| 百村 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 65㎡ | 1996 | 44.6万円/㎡ |
| 百村 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 1986 | 38.6万円/㎡ |
稲城市百村の住宅地の平均地価は25.6万円/㎡（坪単価84.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
稲城市百村の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+17.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は50.5万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は32.9万円/㎡（27.0〜38.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。