データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 16.6万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 16.9万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 17.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.4万円/㎡〜20.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 東村山市多摩湖町３丁目４番１０ 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +2.9% | 多摩湖 300m |
| 東京都 東村山市多摩湖町４丁目２３番４ 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 15.1万円/㎡ | 49.9万円/坪 | ±0.0% | 西武園 170m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・土地 5件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 多摩湖町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 多摩湖町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 110㎡ | 2004 | — |
| 多摩湖町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 210㎡ | 1972 | — |
| 多摩湖町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 多摩湖町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 135㎡ | 2007 | — |
| 多摩湖町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 165㎡ | 2003 | — |
| 多摩湖町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 多摩湖町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 多摩湖町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 多摩湖町 | 2025年4Q | 土地 | 4億円 | 9,999㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 多摩湖町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 790㎡ | 1992 | — |
| 多摩湖町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 230㎡ | 2003 | — |
| 多摩湖町 | 2025年4Q | 土地 | 4億円 | 9,999㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 多摩湖町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 多摩湖町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 190㎡ | 2002 | — |
| 多摩湖町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 125㎡ | 2021 | — |
| 多摩湖町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1993 | 26.2万円/㎡ |
| 多摩湖町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 120㎡ | 2018 | — |
| 多摩湖町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 多摩湖町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 100㎡ | 2024 | — |
東村山市多摩湖町の住宅地の平均地価は16.6万円/㎡（坪単価54.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
東村山市多摩湖町の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+2.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は17.6万円/㎡（14.4〜20.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。