データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 27.4万円/㎡ | 27.9万円/㎡ | 29.0万円/㎡ | 30.2万円/㎡ | 33.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 東村山市栄町２丁目２２番２４ 地価公示 2026年・東村山 |
商業地 | 49.1万円/㎡ | 162.3万円/坪 | +3.8% | 久米川 180m |
| 東京都 東村山市栄町一丁目６番８ 地価調査 2026年・東村山 |
商業地 | 38.2万円/㎡ | 126.3万円/坪 | +3.0% | 小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 東京都 東村山市栄町１丁目６番８ 地価公示 2026年・東村山 |
商業地 | 37.8万円/㎡ | 125.0万円/坪 | +3.6% | 久米川 140m |
| 東京都 東村山市栄町３丁目１０番１８外 地価公示 2026年・東村山 |
商業地 | 32.3万円/㎡ | 106.8万円/坪 | +3.9% | 八坂 120m |
| 東京都 東村山市栄町２丁目３２番８ 地価公示 2026年・東村山 |
商業地 | 32.2万円/㎡ | 106.4万円/坪 | +3.5% | 久米川 270m |
| 東京都 東村山市栄町三丁目４番１５ 地価調査 2026年・東村山 |
住宅地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +3.4% | 中規模一般住宅が多く駅前商業地に近い住宅地域 |
| 東京都 東村山市栄町３丁目４番１５ 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 29.3万円/㎡ | 96.9万円/坪 | +3.5% | 久米川 400m |
| 東京都 東村山市栄町３丁目２番２ 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +3.9% | 久米川 450m |
| 東京都 東村山市栄町３丁目２２番１５ 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +3.1% | 八坂 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 161件・土地と建物 46件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 80㎡ | 2015 | 63.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 2005 | 41.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 2007 | 36.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1981 | 27.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 1994 | 42.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 45㎡ | 1976 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 1981 | 38.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2004 | 56.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2003 | 42.5万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 105㎡ | 2018 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 215㎡ | 1987 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 45㎡ | 1980 | 26.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 60㎡ | 2007 | 48.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2004 | 50.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 2006 | 58.5万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2002 | 53.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 2005 | 50.0万円/㎡ |
東村山市栄町の住宅地の平均地価は27.4万円/㎡（坪単価90.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
東村山市栄町の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+11.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は45.0万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（99件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は33.3万円/㎡（27.3〜39.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。