データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 19.9万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | 24.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 東村山市恩多町三丁目４０番２２ 地価調査 2026年・東村山 |
住宅地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | +2.8% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 東京都 東村山市恩多町４丁目３番１６ 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 20.6万円/㎡ | 68.1万円/坪 | +3.5% | 東村山 1.2km |
| 東京都 東村山市恩多町３丁目２６番６外 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 19.1万円/㎡ | 63.1万円/坪 | +3.2% | 久米川 1.2km |
| 東京都 東村山市恩多町五丁目３番４１ 地価調査 2026年・東村山 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +3.3% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 東京都 東村山市恩多町５丁目３番４１ 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +3.3% | 久米川 1.4km |
| 東京都 東村山市恩多町１丁目１８番４ 地価公示 2026年・東村山 |
工業地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +3.7% | 久米川 2.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 105件・中古マンション等 25件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恩多町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 120㎡ | 2003 | — |
| 恩多町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1988 | 21.4万円/㎡ |
| 恩多町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1994 | 30.9万円/㎡ |
| 恩多町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 135㎡ | 2013 | — |
| 恩多町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 160㎡ | 1992 | — |
| 恩多町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 恩多町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2000 | — |
| 恩多町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 120㎡ | 2019 | — |
| 恩多町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 恩多町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 恩多町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 1999 | — |
| 恩多町 | 2026年2Q | 土地 | 3,100万円 | 110㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 恩多町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 115㎡ | 2006 | — |
| 恩多町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 恩多町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 2016 | — |
| 恩多町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 恩多町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 85㎡ | 2003 | 24.7万円/㎡ |
| 恩多町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1980 | 24.3万円/㎡ |
| 恩多町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 恩多町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 560㎡ | 1968 | — |
東村山市恩多町の住宅地の平均地価は19.9万円/㎡（坪単価65.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
東村山市恩多町の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+12.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.1万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は24.2万円/㎡（19.9〜28.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。