データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 17.6万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | 18.5万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | 20.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.1万円/㎡〜24.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 東村山市青葉町三丁目２４番３３ 地価調査 2026年・東村山 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +2.8% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 東京都 東村山市青葉町２丁目２９番９ 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 17.6万円/㎡ | 58.2万円/坪 | +2.9% | 久米川 2.6km |
| 東京都 東村山市青葉町３丁目１２番４０ 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 17.1万円/㎡ | 56.5万円/坪 | +3.0% | 新秋津 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 89件・中古マンション等 26件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1989 | 18.7万円/㎡ |
| 青葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2008 | — |
| 青葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 60㎡ | 1976 | 16.7万円/㎡ |
| 青葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 50㎡ | 1986 | 19.0万円/㎡ |
| 青葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 青葉町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 190㎡ | 1997 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 90㎡ | 2005 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 1988 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 60㎡ | 1976 | 10.7万円/㎡ |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 120㎡ | 1998 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 165㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 140㎡ | 1989 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 青葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 115㎡ | 2025 | — |
東村山市青葉町の住宅地の平均地価は17.6万円/㎡（坪単価58.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
東村山市青葉町の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+10.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.7万円/㎡、価格の中央値は950万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は20.9万円/㎡（17.1〜24.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。