データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 21.2万円/㎡ | 21.6万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 23.3万円/㎡ | 25.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 東村山市秋津町五丁目８番４５ 地価調査 2026年・東村山 |
商業地 | 36.8万円/㎡ | 121.7万円/坪 | +3.7% | 店舗、銀行等が建ち並ぶ秋津駅に近い商業地域 |
| 東京都 東村山市秋津町５丁目１３番７ 地価公示 2026年・東村山 |
商業地 | 35.8万円/㎡ | 118.3万円/坪 | +3.5% | 新秋津 |
| 東京都 東村山市秋津町５丁目１７番２７ 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 24.2万円/㎡ | 80.0万円/坪 | +3.9% | 新秋津 270m |
| 東京都 東村山市秋津町４丁目４０番３９外 地価公示 2026年・東村山 |
住宅地 | 21.2万円/㎡ | 70.1万円/坪 | +3.4% | 新秋津 500m |
| 東京都 東村山市秋津町２丁目２５番１外 地価公示 2026年・東村山 |
商業地 | 19.7万円/㎡ | 65.1万円/坪 | +3.1% | 新秋津 1.3km |
| 東京都 東村山市秋津町三丁目３３番２１ 地価調査 2026年・東村山 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +2.8% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 118件・土地 16件・中古マンション等 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋津町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 秋津町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 165㎡ | 2002 | — |
| 秋津町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 秋津町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1986 | 30.7万円/㎡ |
| 秋津町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 165㎡ | 2002 | — |
| 秋津町 | 2026年2Q | 土地 | 3,800万円 | 140㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 秋津町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 秋津町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 310㎡ | 1973 | — |
| 秋津町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 秋津町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 2009 | — |
| 秋津町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 秋津町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 105㎡ | 2015 | — |
| 秋津町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 秋津町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 秋津町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 105㎡ | 1979 | — |
| 秋津町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 105㎡ | 2015 | — |
| 秋津町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 40㎡ | 1992 | 27.5万円/㎡ |
| 秋津町 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 130㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 秋津町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 秋津町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 110㎡ | 2026 | — |
東村山市秋津町の住宅地の平均地価は21.2万円/㎡（坪単価70.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
東村山市秋津町の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+11.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.1万円/㎡、価格の中央値は2,550万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は25.7万円/㎡（21.1〜30.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。