データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 23.1万円/㎡ | 23.8万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | 26.7万円/㎡ | 30.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.3万円/㎡〜36.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市台町４丁目１５１番３ 地価公示 2026年・八王子 |
商業地 | 43.3万円/㎡ | 143.1万円/坪 | +6.9% | 西八王子 120m |
| 東京都 八王子市台町４丁目１４０番７ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 25.0万円/㎡ | 82.6万円/坪 | +4.2% | 西八王子 700m |
| 東京都 八王子市台町二丁目９９番１９ 地価調査 2026年・八王子 |
住宅地 | 22.4万円/㎡ | 74.0万円/坪 | +5.7% | 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 |
| 東京都 八王子市台町１丁目４８番２１ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 21.9万円/㎡ | 72.4万円/坪 | +5.8% | 八王子 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 60件・土地と建物 46件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 45㎡ | 1996 | 28.9万円/㎡ |
| 台町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1995 | 21.4万円/㎡ |
| 台町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 1987 | 35.0万円/㎡ |
| 台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2003 | — |
| 台町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1996 | 25.7万円/㎡ |
| 台町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 230万円 | 20㎡ | 1990 | 11.5万円/㎡ |
| 台町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 1995 | 32.5万円/㎡ |
| 台町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | 1996 | 27.7万円/㎡ |
| 台町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 1997 | 41.3万円/㎡ |
| 台町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 台町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 台町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 台町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 155㎡ | 2006 | — |
| 台町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 台町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 840万円 | 40㎡ | 1975 | — |
| 台町 | 2026年1Q | 土地 | 3,400万円 | 105㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 台町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 台町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2005 | 38.6万円/㎡ |
| 台町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1981 | 28.8万円/㎡ |
八王子市台町の住宅地の平均地価は23.1万円/㎡（坪単価76.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
八王子市台町の地価は前年から平均で+5.7%と上がっています。5年間では+17.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.4万円/㎡、価格の中央値は1,950万円です（28件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は30.9万円/㎡（25.3〜36.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。