データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 磐田市駒場字流作新田７００２番４ 地価公示 2026年・磐田 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −0.4% | 豊田町 5.6km |
取り込んだ期間の件数：農地 8件・土地と建物 8件・林地 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒場 | 2026年1Q | 農地 | 480万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 駒場 | 2026年1Q | 農地 | 480万円 | 960㎡ | — | — |
| 駒場 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 220㎡ | 2021 | — |
| 駒場 | 2025年4Q | 林地 | 290万円 | 630㎡ | — | — |
| 駒場 | 2025年4Q | 農地 | 57万円 | 240㎡ | — | — |
| 駒場 | 2025年4Q | 農地 | 140万円 | 570㎡ | — | — |
| 駒場 | 2025年4Q | 農地 | 100万円 | 430㎡ | — | — |
| 駒場 | 2025年4Q | 農地 | 130万円 | 530㎡ | — | — |
| 駒場 | 2025年4Q | 農地 | 160万円 | 650㎡ | — | — |
| 駒場 | 2025年3Q | 農地 | 3,000万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 駒場 | 2025年3Q | 土地と建物 | 740万円 | 220㎡ | 1986 | — |
| 駒場 | 2025年3Q | 土地と建物 | 830万円 | 220㎡ | 1991 | — |
| 駒場 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 920㎡ | 1969 | — |
| 駒場 | 2025年1Q | 林地 | 230万円 | 380㎡ | — | — |
| 駒場 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 135㎡ | 1979 | — |
| 駒場 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 220㎡ | 1986 | — |
| 駒場 | 2024年2Q | 土地 | 400万円 | 300㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 駒場 | 2024年2Q | 土地と建物 | 9,100万円 | 9,999㎡ | 1984 | — |
| 駒場 | 2023年4Q | 土地と建物 | 850万円 | 220㎡ | 1986 | — |
磐田市駒場の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
磐田市駒場の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-4.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。