データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | — | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜6.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 磐田市上岡田字宮裏１０５１番１外 地価公示 2026年・磐田 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +0.3% | 磐田 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地 16件・土地と建物 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上岡田 | 2026年1Q | 土地 | 520万円 | 200㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 上岡田 | 2026年1Q | 土地 | 620万円 | 80㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 上岡田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 175㎡ | — | — |
| 上岡田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 730㎡ | 1983 | — |
| 上岡田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,700万円 | 490㎡ | 2024 | — |
| 上岡田 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 165㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 上岡田 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 175㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 上岡田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 上岡田 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 55㎡ | — | 46.0万円/㎡ |
| 上岡田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 上岡田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 200㎡ | — | — |
| 上岡田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 830㎡ | 1994 | — |
| 上岡田 | 2025年1Q | 土地 | 2,900万円 | 300㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 上岡田 | 2025年1Q | 土地 | 1,400万円 | 250㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 上岡田 | 2025年1Q | 土地 | 1,100万円 | 135㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 上岡田 | 2025年1Q | 土地 | 1,700万円 | 165㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 上岡田 | 2024年4Q | 土地 | 1,500万円 | 175㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 上岡田 | 2024年4Q | 土地 | 5,000万円 | 9,999㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 上岡田 | 2024年2Q | 土地 | 1,200万円 | 175㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 上岡田 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 220㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
磐田市上岡田の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+0.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は5.9万円/㎡（4.8〜6.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。