データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 磐田市福田中島字中６８５番２ 地価調査 2026年・磐田 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −0.4% | 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 |
| 静岡県 磐田市福田中島字中４１８番２外 地価公示 2026年・磐田 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | −0.5% | 磐田 4.4km |
取り込んだ期間の件数：土地 16件・土地と建物 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福田中島 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 730㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 福田中島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 580万円 | 380㎡ | 1971 | — |
| 福田中島 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 220㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 福田中島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 1,200㎡ | 2026 | — |
| 福田中島 | 2025年3Q | 土地 | 540万円 | 300㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 福田中島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 9,999㎡ | 1990 | — |
| 福田中島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 960万円 | 260㎡ | — | — |
| 福田中島 | 2025年3Q | 土地 | 4,700万円 | 9,999㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 福田中島 | 2025年3Q | 土地 | 100万円 | 330㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 福田中島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 240万円 | 210㎡ | 1983 | — |
| 福田中島 | 2025年2Q | 土地 | 260万円 | 410㎡ | — | 6,300円/㎡ |
| 福田中島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 210㎡ | 2024 | — |
| 福田中島 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 205㎡ | 2024 | — |
| 福田中島 | 2024年4Q | 土地 | 280万円 | 250㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 福田中島 | 2024年4Q | 土地 | 230万円 | 105㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 福田中島 | 2024年3Q | 土地 | 100万円 | 970㎡ | — | 1,000円/㎡ |
| 福田中島 | 2024年3Q | 土地 | 2,300万円 | 1,900㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 福田中島 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 1,000㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 福田中島 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 1,000㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 福田中島 | 2024年3Q | 土地と建物 | 940万円 | 210㎡ | 1995 | — |
磐田市福田中島の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
磐田市福田中島の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-3.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。