データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,634円/㎡〜1.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 磐田市福田字村中１９３２番１ 地価調査 2026年・磐田 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −0.4% | 低層の小売店舗のほか住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 静岡県 磐田市福田字午新田３２０５番２外 地価公示 2026年・磐田 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.8万円/坪 | −0.6% | 御厨 5.2km |
| 静岡県 磐田市福田字水神野５０９６番１ 地価調査 2026年・磐田 |
住宅地 | 9,580円/㎡ | 3.2万円/坪 | −1.4% | 中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・土地 17件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 435㎡ | 1979 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 460㎡ | 1981 | — |
| 福田 | 2026年1Q | 土地 | 220万円 | 280㎡ | — | 7,900円/㎡ |
| 福田 | 2026年1Q | 土地 | 4,600万円 | 9,999㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 福田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 福田 | 2025年4Q | 農地 | 160万円 | 360㎡ | — | — |
| 福田 | 2025年4Q | 農地 | 230万円 | 500㎡ | — | — |
| 福田 | 2025年4Q | 農地 | 100万円 | 490㎡ | — | — |
| 福田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 福田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 300㎡ | 2025 | — |
| 福田 | 2025年4Q | 土地 | 480万円 | 520㎡ | — | 9,200円/㎡ |
| 福田 | 2025年4Q | 土地 | 140万円 | 310㎡ | — | 4,500円/㎡ |
| 福田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 福田 | 2025年4Q | 土地 | 850万円 | 240㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 福田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 165㎡ | 1995 | — |
| 福田 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 440㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 福田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 福田 | 2025年4Q | 土地 | 230万円 | 145㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
磐田市福田の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
磐田市福田の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-9.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。