データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 磐田市中泉５８９番６ 地価調査 2026年・磐田 |
商業地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +3.7% | 飲食店舗等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 |
| 静岡県 磐田市中泉字上野１２７１番７ 地価公示 2026年・磐田 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.9万円/坪 | +0.6% | 磐田 1.0km |
| 静岡県 磐田市中泉字川東１３６３番１８外 地価公示 2026年・磐田 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | +2.4% | 磐田 300m |
| 静岡県 磐田市中泉字院内下２０１６番６ 地価公示 2026年・磐田 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.8万円/坪 | +0.2% | 磐田 1.1km |
| 静岡県 磐田市中泉字往還南３０３５番２１ 地価調査 2026年・磐田 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +0.2% | 小規模の一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 43件・土地と建物 35件・中古マンション等 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 140万円 | 150㎡ | 1970 | — |
| 中泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 225㎡ | 1995 | — |
| 中泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 215㎡ | 1981 | — |
| 中泉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 170㎡ | 1980 | — |
| 中泉 | 2026年1Q | 土地 | 290万円 | 165㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 中泉 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 280㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 中泉 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 520㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 中泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 140万円 | 135㎡ | 1957 | — |
| 中泉 | 2026年1Q | 土地 | 600万円 | 130㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 中泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 中泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 210㎡ | 1986 | — |
| 中泉 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 240㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 中泉 | 2026年1Q | 土地 | 3,400万円 | 260㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 中泉 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 120㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 中泉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 75㎡ | 2011 | 28.0万円/㎡ |
| 中泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 190㎡ | 1968 | — |
| 中泉 | 2025年4Q | 土地 | 5,700万円 | 930㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 中泉 | 2025年4Q | 土地 | 1,700万円 | 155㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 中泉 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 130㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 中泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 160㎡ | 1994 | — |
磐田市中泉の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
磐田市中泉の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+3.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.9万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は6.3万円/㎡（5.2〜7.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。