磐田市高木の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 ±0.0%	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡

磐田市高木と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	磐田市高木は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
磐田市高木	3.3万円/㎡	10.9万円/坪		−0.3%	−1.5%	—	—
磐田市	4.9万円/㎡	16.1万円/坪	0.68倍	+0.2%	−0.2%	28.0万円/㎡	65
静岡県	6.9万円/㎡	22.8万円/坪	0.48倍	+0.2%	−0.9%	21.5万円/㎡	52
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.28倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
静岡県　磐田市高木字村西１番５０ 地価調査 2026年・磐田	住宅地	3.3万円/㎡	10.9万円/坪	−0.3%	中規模一般住宅が並ぶ郊外の既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 3件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
高木	2026年2Q	土地と建物	1,900万円	200㎡	2026	—
高木	2025年4Q	農地	37万円	740㎡	—	—
高木	2025年4Q	農地	31万円	630㎡	—	—
高木	2025年1Q	農地	110万円	960㎡	—	—

近くの町丁

豊岡2.3万円/㎡下本郷7.1万円/㎡平間3.4万円/㎡森本3.9万円/㎡白拍子2.8万円/㎡白羽森下弥藤太島豊島5.1万円/㎡駒場2.3万円/㎡中泉5.9万円/㎡上岡田池田5.3万円/㎡大泉町5.2万円/㎡国府台8.9万円/㎡

よくある質問

磐田市高木の地価（住宅地）の平均はいくら？

磐田市高木の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価10.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

磐田市高木の地価は上がっている？

磐田市高木の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-1.5%です。

磐田市高木の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。