データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | — | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 磐田市白羽字中白羽１２１番２ 地価調査 2026年・磐田 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | −0.3% | 店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 3件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白羽 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 950㎡ | 1985 | — |
| 白羽 | 2026年1Q | 土地 | 450万円 | 130㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 白羽 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 250㎡ | 1985 | — |
| 白羽 | 2025年3Q | 土地と建物 | 750万円 | 320㎡ | 1982 | — |
| 白羽 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 195㎡ | 2024 | — |
| 白羽 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 白羽 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 480万円 | 50㎡ | 1987 | 9.6万円/㎡ |
| 白羽 | 2024年1Q | 土地 | 3,300万円 | 1,000㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 白羽 | 2023年4Q | 土地 | 1,400万円 | 550㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 白羽 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 175㎡ | 2023 | — |
磐田市白羽の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-7.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は3.0万円/㎡（2.5〜3.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。