データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.0万円/㎡〜7.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７１８５番９ 地価公示 2026年・浜松浜名 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | ±0.0% | 西鹿島 500m |
| 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７１３６番１３９外 地価公示 2026年・浜松浜名 |
商業地 | 5.7万円/㎡ | 18.8万円/坪 | ±0.0% | 西鹿島 770m |
| 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外 地価公示 2026年・浜松浜名 |
工業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | +2.0% | 西鹿島 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地 28件・土地と建物 16件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中瀬 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 650㎡ | 2009 | — |
| 中瀬 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 690㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 中瀬 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 350㎡ | 1972 | — |
| 中瀬 | 2026年2Q | 土地 | 850万円 | 330㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 中瀬 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 205㎡ | 1988 | — |
| 中瀬 | 2025年4Q | 農地 | 170万円 | 190㎡ | — | — |
| 中瀬 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 200㎡ | 1983 | — |
| 中瀬 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 200㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 中瀬 | 2025年4Q | 土地 | 880万円 | 310㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 中瀬 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 250㎡ | 1991 | — |
| 中瀬 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 中瀬 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 中瀬 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 中瀬 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 中瀬 | 2025年2Q | 土地 | 580万円 | 100㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 中瀬 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 660㎡ | 2009 | — |
| 中瀬 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 中瀬 | 2025年2Q | 土地 | 350万円 | 210㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 中瀬 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 160㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 中瀬 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 160㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
浜松市浜名区中瀬の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
浜松市浜名区中瀬の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+2.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は6.1万円/㎡（5.0〜7.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。