浜松市浜名区新原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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浜松市浜名区新原と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	浜松市浜名区新原は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
浜松市浜名区新原	—	—		—	—	—	—
浜松市浜名区	4.9万円/㎡	16.1万円/坪		−0.2%	−0.9%	6.7万円/㎡	57
浜松市	6.9万円/㎡	22.8万円/坪		+0.5%	+1.1%	18.8万円/㎡	—
静岡県	6.9万円/㎡	22.8万円/坪		+0.2%	−0.9%	21.5万円/㎡	52
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 15件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

2.4万円/㎡

取り込んだ期間の件数：農地 14件・土地 14件・土地と建物 6件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
新原	2026年1Q	土地	1,500万円	970㎡	—	1.5万円/㎡
新原	2025年4Q	農地	84万円	195㎡	—	—
新原	2025年4Q	土地	1,200万円	270㎡	—	4.2万円/㎡
新原	2025年4Q	土地と建物	2,400万円	210㎡	1994	—
新原	2025年3Q	農地	56万円	130㎡	—	—
新原	2025年3Q	農地	72万円	160㎡	—	—
新原	2025年3Q	土地	450万円	980㎡	—	4,500円/㎡
新原	2025年3Q	土地	150万円	45㎡	—	3.2万円/㎡
新原	2025年2Q	農地	830万円	1,800㎡	—	—
新原	2025年2Q	農地	110万円	250㎡	—	—
新原	2025年2Q	農地	160万円	370㎡	—	—
新原	2025年2Q	農地	90万円	200㎡	—	—
新原	2025年1Q	農地	140万円	330㎡	—	—
新原	2025年1Q	農地	180万円	410㎡	—	—
新原	2025年1Q	農地	57万円	115㎡	—	—
新原	2024年4Q	土地と建物	3,000万円	240㎡	2024	—
新原	2024年4Q	土地	1,200万円	200㎡	—	5.9万円/㎡
新原	2024年4Q	土地と建物	1,600万円	210㎡	1994	—
新原	2024年4Q	土地	50万円	600㎡	—	840円/㎡
新原	2024年3Q	農地	730万円	2,700㎡	—	—

近くの町丁

小林平口4.2万円/㎡宮口4.4万円/㎡本沢合貴布祢8.7万円/㎡西中瀬7.1万円/㎡西美薗7.6万円/㎡於呂4.7万円/㎡東美薗4.7万円/㎡横須賀7.8万円/㎡小松8.2万円/㎡根堅3.7万円/㎡中条7.1万円/㎡寺島5.0万円/㎡新都田6.8万円/㎡

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。