浜松市中央区森田町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

浜松市中央区森田町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	浜松市中央区森田町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
浜松市中央区森田町	—	—		—	+3.2%	—	—
浜松市中央区	8.0万円/㎡	26.4万円/坪		+0.9%	+2.7%	20.0万円/㎡	72
浜松市	6.9万円/㎡	22.8万円/坪		+0.5%	+1.1%	18.8万円/㎡	—
静岡県	6.9万円/㎡	22.8万円/坪		+0.2%	−0.9%	21.5万円/㎡	52
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
静岡県　浜松市中央区森田町字畷東６０番外 地価公示 2026年・浜松中央	工業地	4.9万円/㎡	16.2万円/坪	+0.8%	浜松 2.2km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地 2件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
森田町	2026年1Q	土地と建物（成約）	2,600万円	155㎡	2004	—
森田町	2025年4Q	土地	900万円	115㎡	—	7.8万円/㎡
森田町	2024年1Q	土地	400万円	75㎡	—	5.5万円/㎡

近くの町丁

上浅田8.4万円/㎡神田町7.6万円/㎡東伊場11.3万円/㎡東若林町6.7万円/㎡海老塚9.4万円/㎡鴨江9.3万円/㎡瓜内町6.4万円/㎡大工町千歳町紺屋町寺島町鍛冶町砂山町肴町龍禅寺町7.9万円/㎡

よくある質問

浜松市中央区森田町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は5.2万円/㎡（4.2〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。