データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 31.2万円/㎡ | 32.6万円/㎡ | 35.5万円/㎡ | 38.6万円/㎡ | 47.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：39.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 戸田市喜沢２丁目９番６３ 地価公示 2026年・戸田 |
住宅地 | 31.2万円/㎡ | 103.1万円/坪 | +6.1% | 西川口 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 35件・中古マンション等 26件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 1988 | 36.0万円/㎡ |
| 喜沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 喜沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 喜沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 喜沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 喜沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 喜沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 喜沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 230㎡ | 1978 | — |
| 喜沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 喜沢 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 70㎡ | 2011 | 54.3万円/㎡ |
| 喜沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 50㎡ | 1989 | — |
| 喜沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 2019 | 72.3万円/㎡ |
| 喜沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 喜沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 喜沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 喜沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 1996 | 37.6万円/㎡ |
| 喜沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 喜沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 2021 | — |
| 喜沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 2019 | 58.6万円/㎡ |
| 喜沢 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2011 | 45.3万円/㎡ |
戸田市喜沢の住宅地の平均地価は31.2万円/㎡（坪単価103.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
戸田市喜沢の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+29.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は48.7万円/㎡、価格の中央値は3,450万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は47.9万円/㎡（39.2〜56.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。