データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | — | 27.1万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | 29.4万円/㎡ | 32.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 越谷市蒲生茜町１２番１３ 地価公示 2026年・越谷 |
商業地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +6.0% | 蒲生 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 12件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲生茜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 45㎡ | 2023 | 73.3万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 50㎡ | 1975 | 10.0万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 155㎡ | 2003 | — |
| 蒲生茜町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 500万円 | 45㎡ | 1975 | 11.1万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 60㎡ | 2024 | — |
| 蒲生茜町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1975 | 23.6万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 50㎡ | 1975 | 26.0万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 45㎡ | 1975 | 19.6万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 蒲生茜町 | 2025年2Q | 土地 | 1億6,000万円 | 600㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 蒲生茜町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1975 | 20.0万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 75㎡ | 1975 | 12.0万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 60㎡ | 1978 | 33.3万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 蒲生茜町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 100㎡ | 1980 | — |
| 蒲生茜町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 1999 | 42.9万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2024年4Q | 土地 | 1億5,000万円 | 270㎡ | — | 55.0万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 55㎡ | 1975 | 15.5万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 160㎡ | 2024 | — |
越谷市蒲生茜町の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+18.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は32.5万円/㎡（26.6〜38.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。