データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 19.1万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 26.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.5万円/㎡〜31.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 越谷市赤山町４丁目４８番１２ 地価公示 2026年・越谷 |
住宅地 | 20.5万円/㎡ | 67.8万円/坪 | +5.7% | 新越谷 1.0km |
| 埼玉県 越谷市赤山町３丁目４４番１０ 地価調査 2026年・越谷 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +4.7% | 小規模一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 97件・土地と建物 60件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1983 | 22.7万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 110㎡ | 2019 | — |
| 赤山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 赤山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 赤山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 140㎡ | 2023 | — |
| 赤山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 140㎡ | 1999 | — |
| 赤山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1983 | 25.7万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1991 | — |
| 赤山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 1983 | 33.0万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2007 | 46.7万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1995 | 40.0万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 500㎡ | 1988 | — |
| 赤山町 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 70㎡ | — | 38.0万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1983 | 20.0万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 2017 | 64.6万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2002 | 37.3万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 1983 | 32.9万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1983 | 22.7万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1983 | 31.2万円/㎡ |
| 赤山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2011 | 56.9万円/㎡ |
越谷市赤山町の住宅地の平均地価は19.1万円/㎡（坪単価63.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
越谷市赤山町の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+21.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.7万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（53件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は26.2万円/㎡（21.5〜31.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。