春日部市上金崎の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.3%	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.2万円/㎡

春日部市上金崎と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	春日部市上金崎は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
春日部市上金崎	1.8万円/㎡	6.0万円/坪		±0.0%	−1.1%	—	—
春日部市	8.7万円/㎡	28.7万円/坪	0.21倍	+0.1%	+1.7%	17.8万円/㎡	68
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪	0.13倍	+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.15倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
埼玉県　春日部市上金崎字舞台２番１ 地価公示 2026年・春日部	住宅地	1.8万円/㎡	6.0万円/坪	±0.0%	南桜井 3.4km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

5,050円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
上金崎	2026年1Q	土地	27万円	270㎡	—	1,000円/㎡
上金崎	2026年1Q	土地	1,100万円	620㎡	—	1.8万円/㎡
上金崎	2025年3Q	土地	710万円	780㎡	—	9,100円/㎡
上金崎	2025年1Q	土地	6万円	210㎡	—	260円/㎡

近くの町丁

下柳大衾6.2万円/㎡西金野井5.6万円/㎡牛島7.6万円/㎡米島6.5万円/㎡藤塚7.3万円/㎡不動院野新宿新田5.7万円/㎡八丁目9.6万円/㎡小渕7.5万円/㎡粕壁東9.7万円/㎡本田町8.8万円/㎡緑町9.5万円/㎡粕壁南10.2万円/㎡

よくある質問

春日部市上金崎の地価（住宅地）の平均はいくら？

春日部市上金崎の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価6.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

春日部市上金崎の地価は上がっている？

春日部市上金崎の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.1%です。

春日部市上金崎の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は1.9万円/㎡（1.5〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。