不動産ずかん
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八尾市若林町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
データなし
商業地の平均地価
データなし
前年比
—
住宅地 —・商業地 —
5年間・10年間
+26.3% / +34.2%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
12.6万円/㎡
70㎡なら約884万円・17件
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

八尾市若林町と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価八尾市若林町は前年比5年中古マンション㎡価値指数
八尾市若林町 —— —+26.3% 12.6万円/㎡—
八尾市 13.0万円/㎡43.0万円/坪 +0.9%+4.9% 33.8万円/㎡78
大阪府 16.8万円/㎡55.5万円/坪 +4.1%+13.4% 46.2万円/㎡92
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 +2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
大阪府　八尾市若林町２丁目１０１番
地価公示 2026年・八尾
 工業地14.9万円/㎡49.3万円/坪 +7.2%八尾南
390m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 19件

中古マンション㎡単価（中央値）
12.6万円/㎡
中古マンション価格（中央値）
1,200万円
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 5件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
若林町2026年2Q中古マンション等（成約） 650万円80㎡19828.1万円/㎡
若林町2026年2Q中古マンション等（成約） 850万円80㎡198210.6万円/㎡
若林町2026年1Q中古マンション等（成約） 2,600万円100㎡199326.0万円/㎡
若林町2026年1Q中古マンション等（成約） 1,200万円95㎡198212.6万円/㎡
若林町2026年1Q中古マンション等（成約） 1,700万円80㎡199121.2万円/㎡
若林町2026年1Q中古マンション等（成約） 1,900万円80㎡199123.8万円/㎡
若林町2026年1Q中古マンション等（成約） 1,800万円80㎡199122.5万円/㎡
若林町2026年1Q中古マンション等（成約） 1,300万円60㎡198621.7万円/㎡
若林町2025年4Q中古マンション等（成約） 830万円80㎡198210.4万円/㎡
若林町2025年4Q中古マンション等（成約） 790万円80㎡19829.9万円/㎡
若林町2025年3Q中古マンション等（成約） 1,700万円85㎡198820.0万円/㎡
若林町2025年3Q中古マンション等（成約） 800万円75㎡198210.7万円/㎡
若林町2025年3Q中古マンション等（成約） 850万円80㎡198210.6万円/㎡
若林町2025年2Q中古マンション等（成約） 480万円75㎡19826.4万円/㎡
若林町2025年2Q土地と建物（成約） 800万円55㎡1982—
若林町2025年2Q中古マンション等 480万円70㎡19826.9万円/㎡
若林町2025年1Q中古マンション等（成約） 1,900万円80㎡199123.8万円/㎡
若林町2025年1Q中古マンション等（成約） 3,000万円100㎡199330.0万円/㎡
若林町2025年1Q土地と建物 2,100万円85㎡2003—
若林町2024年4Q中古マンション等（成約） 1,500万円70㎡198821.4万円/㎡

近くの町丁

西木の本13.0万円/㎡南木の本10.7万円/㎡太田7.2万円/㎡太田新町沼9.8万円/㎡南植松町10.1万円/㎡植松町13.3万円/㎡太子堂12.1万円/㎡相生町12.5万円/㎡弓削町南9.4万円/㎡志紀町龍華町北亀井町天王寺屋12.3万円/㎡陽光園

よくある質問

八尾市若林町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.6万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

八尾市若林町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は16.0万円/㎡（13.2〜18.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。