データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 7.2万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.4万円/㎡〜9.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 八尾市太田６丁目６０番 地価公示 2026年・八尾 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | ±0.0% | 八尾南 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 175㎡ | 1994 | — |
| 太田 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 115㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 太田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 太田 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 100㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 太田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 太田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1994 | — |
| 太田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 70㎡ | 2001 | — |
| 太田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1995 | — |
| 太田 | 2025年3Q | 土地 | 2,200万円 | 130㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 太田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 太田 | 2025年2Q | 土地 | 710万円 | 170㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 太田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 95㎡ | 2022 | — |
| 太田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 太田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 210㎡ | 2022 | — |
| 太田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 40㎡ | 1981 | — |
| 太田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2024 | — |
| 太田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 太田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 40㎡ | 1981 | — |
| 太田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 95㎡ | 2022 | — |
| 太田 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 380万円 | 45㎡ | 1976 | — |
八尾市太田の住宅地の平均地価は7.2万円/㎡（坪単価23.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
八尾市太田の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は7.8万円/㎡（6.4〜9.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。