データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 24.5万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | 28.4万円/㎡ | 32.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.0万円/㎡〜38.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市南金田２丁目１９番８ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +4.3% | 江坂 820m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 53件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南金田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1978 | 30.8万円/㎡ |
| 南金田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1983 | — |
| 南金田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 2022 | 68.0万円/㎡ |
| 南金田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1971 | — |
| 南金田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 75㎡ | 2011 | 77.3万円/㎡ |
| 南金田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 2007 | 58.5万円/㎡ |
| 南金田 | 2026年1Q | 土地 | 5億1,000万円 | 500㎡ | — | 100.0万円/㎡ |
| 南金田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 25㎡ | 2022 | 72.0万円/㎡ |
| 南金田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 2004 | 51.4万円/㎡ |
| 南金田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 85㎡ | 2007 | 57.6万円/㎡ |
| 南金田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 85㎡ | 2010 | 71.8万円/㎡ |
| 南金田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 60㎡ | 2002 | 66.7万円/㎡ |
| 南金田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 80㎡ | 2010 | 76.2万円/㎡ |
| 南金田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 60㎡ | 2012 | 51.7万円/㎡ |
| 南金田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 70㎡ | 1999 | 60.0万円/㎡ |
| 南金田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 50㎡ | 1976 | — |
| 南金田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2011 | 53.3万円/㎡ |
| 南金田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2011 | 64.0万円/㎡ |
| 南金田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2011 | 57.3万円/㎡ |
| 南金田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 70㎡ | 2022 | — |
吹田市南金田の住宅地の平均地価は24.5万円/㎡（坪単価81.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
吹田市南金田の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+12.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は57.5万円/㎡、価格の中央値は3,850万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は32.9万円/㎡（27.0〜38.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。