データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 11.6万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 15.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.4万円/㎡〜17.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９ 地価公示 2026年・堺西 |
工業地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +5.8% | 石津川 900m |
| 大阪府 堺市西区浜寺石津町東３丁７１３番１ 地価公示 2026年・堺西 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +4.5% | 石津川 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 47件・土地 10件・中古マンション等 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜寺石津町東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 30㎡ | 1968 | — |
| 浜寺石津町東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 620万円 | 75㎡ | 1995 | — |
| 浜寺石津町東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 60㎡ | 1997 | — |
| 浜寺石津町東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 120万円 | 70㎡ | 1978 | — |
| 浜寺石津町東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 30㎡ | 1978 | — |
| 浜寺石津町東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1968 | — |
| 浜寺石津町東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2024 | — |
| 浜寺石津町東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 230万円 | 70㎡ | — | — |
| 浜寺石津町東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 2007 | 34.3万円/㎡ |
| 浜寺石津町東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 290万円 | 60㎡ | 1972 | — |
| 浜寺石津町東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 50㎡ | 1967 | — |
| 浜寺石津町東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 410㎡ | 1987 | — |
| 浜寺石津町東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 310㎡ | 2001 | — |
| 浜寺石津町東 | 2025年4Q | 土地 | 1,700万円 | 120㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 浜寺石津町東 | 2025年4Q | 土地 | 570万円 | 90㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 浜寺石津町東 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 115㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 浜寺石津町東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 570万円 | 170㎡ | — | — |
| 浜寺石津町東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 145㎡ | 1958 | — |
| 浜寺石津町東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 50㎡ | 1992 | — |
| 浜寺石津町東 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 100㎡ | 2001 | — |
堺市西区浜寺石津町東の住宅地の平均地価は11.6万円/㎡（坪単価38.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
堺市西区浜寺石津町東の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+18.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.9万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は15.1万円/㎡（12.4〜17.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。