データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 10.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.3万円/㎡〜12.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 松原市一津屋１丁目１４４番２０ 地価調査 2026年・松原 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.6万円/坪 | ±0.0% | 周辺に府営住宅が見られる中規模住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 34件・中古マンション等 9件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一津屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 2001 | — |
| 一津屋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 230万円 | 70㎡ | 1974 | 3.3万円/㎡ |
| 一津屋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 65㎡ | 1981 | 8.5万円/㎡ |
| 一津屋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 65㎡ | 1981 | 5.8万円/㎡ |
| 一津屋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 120㎡ | 1995 | — |
| 一津屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 一津屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 55㎡ | 1964 | — |
| 一津屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 65㎡ | 1975 | — |
| 一津屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 70㎡ | 1980 | — |
| 一津屋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 250㎡ | 1997 | — |
| 一津屋 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 120㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 一津屋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 80㎡ | 2005 | — |
| 一津屋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 270万円 | 70㎡ | 1971 | — |
| 一津屋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 85㎡ | 1970 | — |
| 一津屋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 830万円 | 75㎡ | 1977 | — |
| 一津屋 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 65㎡ | 1981 | 14.3万円/㎡ |
| 一津屋 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 55㎡ | 1983 | — |
| 一津屋 | 2025年2Q | 土地 | 2,800万円 | 165㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 一津屋 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2024 | — |
| 一津屋 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 125㎡ | 1995 | — |
松原市一津屋の住宅地の平均地価は9.6万円/㎡（坪単価31.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松原市一津屋の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-3.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は5.8万円/㎡、価格の中央値は380万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は10.2万円/㎡（8.3〜12.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。