データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 10.4万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.1万円/㎡〜13.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 松原市東新町４丁目１０５番５５ 地価公示 2026年・松原 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | −1.0% | 布忍 400m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 70件・土地 16件・中古マンション等 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 80㎡ | 1976 | — |
| 東新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 70㎡ | 1978 | — |
| 東新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1987 | 28.8万円/㎡ |
| 東新町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 880万円 | 75㎡ | — | — |
| 東新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 640万円 | 75㎡ | 1977 | — |
| 東新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2021 | — |
| 東新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 380万円 | 45㎡ | 1974 | — |
| 東新町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 150万円 | 30㎡ | 1967 | — |
| 東新町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 85㎡ | 1980 | — |
| 東新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1987 | 27.1万円/㎡ |
| 東新町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 65㎡ | 1977 | — |
| 東新町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 75㎡ | 1980 | — |
| 東新町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 980万円 | 85㎡ | 1980 | — |
| 東新町 | 2025年4Q | 土地 | 2,700万円 | 150㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 東新町 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 125㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 東新町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 95㎡ | 1976 | — |
| 東新町 | 2025年3Q | 土地 | 2,000万円 | 175㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 東新町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 190万円 | 40㎡ | 1968 | — |
| 東新町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 210万円 | 45㎡ | 1968 | — |
| 東新町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 100㎡ | 1988 | — |
松原市東新町の住宅地の平均地価は10.4万円/㎡（坪単価34.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松原市東新町の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-4.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.4万円/㎡、価格の中央値は1,850万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は11.1万円/㎡（9.1〜13.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。