データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 9.0万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.8万円/㎡〜11.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 松原市河合２丁目４５１番２５ 地価公示 2026年・松原 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.7万円/坪 | −0.7% | 高見ノ里 720m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・土地 7件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河合 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1994 | — |
| 河合 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 河合 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 380万円 | 75㎡ | 1983 | — |
| 河合 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 35㎡ | 1969 | — |
| 河合 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 120万円 | 35㎡ | 1969 | — |
| 河合 | 2026年1Q | 土地と建物 | 180万円 | 35㎡ | 1969 | — |
| 河合 | 2026年1Q | 土地 | 210万円 | 35㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 河合 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 55㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 河合 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 180万円 | 40㎡ | 1969 | — |
| 河合 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 95㎡ | 1970 | — |
| 河合 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 220㎡ | 1993 | — |
| 河合 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 45㎡ | 1969 | — |
| 河合 | 2025年4Q | 土地 | 3,600万円 | 240㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 河合 | 2025年4Q | 土地と建物 | 60万円 | 30㎡ | 1966 | — |
| 河合 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 65㎡ | 1973 | — |
| 河合 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 730万円 | 100㎡ | 1966 | — |
| 河合 | 2025年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 65㎡ | 1973 | — |
| 河合 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 390万円 | 45㎡ | 1969 | — |
| 河合 | 2025年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 35㎡ | 1989 | — |
| 河合 | 2025年2Q | 土地と建物 | 310万円 | 55㎡ | 1970 | — |
松原市河合の住宅地の平均地価は9.0万円/㎡（坪単価29.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松原市河合の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-5.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は9.6万円/㎡（7.8〜11.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。