データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 16.1万円/㎡ | 16.2万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | 17.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.0万円/㎡〜20.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 松原市阿保３丁目１７５番１０ 地価公示 2026年・松原 |
住宅地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +0.6% | 河内松原 650m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 48件・中古マンション等 10件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿保 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 195㎡ | 2009 | — |
| 阿保 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 135㎡ | 2002 | — |
| 阿保 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 60㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 65㎡ | — | — |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 2001 | — |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 90㎡ | 2000 | — |
| 阿保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1995 | 17.1万円/㎡ |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 105㎡ | 1977 | — |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 75㎡ | 1993 | — |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 100㎡ | 1984 | — |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,700万円 | 300㎡ | 1986 | — |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地 | 3,300万円 | 220㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地 | 1億7,000万円 | 460㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 阿保 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 120㎡ | — | — |
| 阿保 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 100万円 | 80㎡ | 1962 | — |
| 阿保 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 105㎡ | 1987 | — |
| 阿保 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 60㎡ | 1990 | 11.3万円/㎡ |
| 阿保 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 2007 | 47.5万円/㎡ |
| 阿保 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 590万円 | 55㎡ | 1971 | — |
松原市阿保の住宅地の平均地価は16.1万円/㎡（坪単価53.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松原市阿保の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+4.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.8万円/㎡、価格の中央値は940万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は17.1万円/㎡（14.0〜20.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。