データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 11.4万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 12.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.6万円/㎡〜15.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 松原市田井城１丁目１５０番６５ 地価調査 2026年・松原 |
商業地 | 19.3万円/㎡ | 63.8万円/坪 | +3.8% | 中層の事務所ビル、店舗、営業所等が多い路線商業地域 |
| 大阪府 松原市田井城５丁目８番８ 地価調査 2026年・松原 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 40件・中古マンション等 25件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田井城 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 50㎡ | 1991 | — |
| 田井城 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1986 | 26.2万円/㎡ |
| 田井城 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 50㎡ | 2000 | — |
| 田井城 | 2026年2Q | 土地と建物 | 30万円 | 40㎡ | 1968 | — |
| 田井城 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 田井城 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 55㎡ | 1968 | — |
| 田井城 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 60㎡ | 1986 | 23.3万円/㎡ |
| 田井城 | 2026年1Q | 土地と建物 | 580万円 | 55㎡ | 1968 | — |
| 田井城 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 100㎡ | 1978 | — |
| 田井城 | 2026年1Q | 土地と建物 | 780万円 | 100㎡ | 1985 | — |
| 田井城 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 190万円 | 45㎡ | 1968 | — |
| 田井城 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1986 | 18.7万円/㎡ |
| 田井城 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 70㎡ | 1986 | 20.0万円/㎡ |
| 田井城 | 2025年4Q | 土地 | 2,600万円 | 110㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 田井城 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 90㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 田井城 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 100㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 田井城 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1986 | 20.0万円/㎡ |
| 田井城 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1986 | 18.7万円/㎡ |
| 田井城 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1994 | — |
| 田井城 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1995 | 17.1万円/㎡ |
松原市田井城の住宅地の平均地価は11.4万円/㎡（坪単価37.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松原市田井城の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+7.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は12.9万円/㎡（10.6〜15.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。