データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 11.3万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 13.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.9万円/㎡〜15.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市出口４丁目８４９番３３ 地価公示 2026年・枚方 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +0.9% | 光善寺 1.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 107件・土地と建物 54件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 出口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 110㎡ | 2015 | — |
| 出口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1990 | 15.7万円/㎡ |
| 出口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 1998 | — |
| 出口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1980 | 18.5万円/㎡ |
| 出口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 70㎡ | 1980 | 8.6万円/㎡ |
| 出口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2006 | 33.8万円/㎡ |
| 出口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 出口 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 60㎡ | 1980 | 20.0万円/㎡ |
| 出口 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 70㎡ | 2018 | 45.7万円/㎡ |
| 出口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2007 | 42.9万円/㎡ |
| 出口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2018 | 43.5万円/㎡ |
| 出口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2007 | 36.2万円/㎡ |
| 出口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 出口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1990 | 24.0万円/㎡ |
| 出口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2007 | 35.0万円/㎡ |
| 出口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2018 | 44.0万円/㎡ |
| 出口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2018 | 41.3万円/㎡ |
| 出口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 620万円 | 65㎡ | 1968 | — |
| 出口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 970万円 | 65㎡ | 1989 | 14.9万円/㎡ |
| 出口 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 80㎡ | 2001 | 40.0万円/㎡ |
枚方市出口の住宅地の平均地価は11.3万円/㎡（坪単価37.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
枚方市出口の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+0.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.5万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（65件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は13.3万円/㎡（10.9〜15.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。