データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 18.9万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 22.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市三矢町１番１ 地価公示 2026年・枚方 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +3.3% | 枚方公園 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三矢町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 50㎡ | 1974 | 28.0万円/㎡ |
| 三矢町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 150万円 | 45㎡ | 1974 | 3.3万円/㎡ |
| 三矢町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 65㎡ | 1999 | — |
| 三矢町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 95㎡ | 2017 | — |
| 三矢町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1974 | 17.5万円/㎡ |
| 三矢町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 85㎡ | 1986 | 14.1万円/㎡ |
| 三矢町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 115㎡ | 2017 | — |
| 三矢町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1974 | 30.0万円/㎡ |
| 三矢町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5億7,000万円 | 300㎡ | 2024 | — |
| 三矢町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1974 | 25.7万円/㎡ |
| 三矢町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 220㎡ | 1992 | — |
| 三矢町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 90㎡ | 2016 | — |
| 三矢町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 760万円 | 45㎡ | 1974 | 16.9万円/㎡ |
| 三矢町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 60㎡ | 1974 | 28.3万円/㎡ |
| 三矢町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 760万円 | 45㎡ | 1974 | 16.9万円/㎡ |
| 三矢町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1974 | 23.8万円/㎡ |
| 三矢町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | 1974 | 27.7万円/㎡ |
| 三矢町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 630万円 | 65㎡ | 1974 | 9.7万円/㎡ |
枚方市三矢町の住宅地の平均地価は18.9万円/㎡（坪単価62.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
枚方市三矢町の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+12.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は22.3万円/㎡（18.3〜26.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。