データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 14.3万円/㎡ | 14.5万円/㎡ | 15.0万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | 16.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.9万円/㎡〜19.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市山之上西町２４６５番 地価公示 2026年・枚方 |
住宅地 | 14.3万円/㎡ | 47.3万円/坪 | +2.9% | 枚方公園 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・土地 2件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山之上西町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 235㎡ | 1991 | — |
| 山之上西町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 山之上西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 70㎡ | 1971 | 4.0万円/㎡ |
| 山之上西町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 360㎡ | 1974 | — |
| 山之上西町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 255㎡ | 2001 | — |
| 山之上西町 | 2026年1Q | 土地 | 8,300万円 | 460㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 山之上西町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 460㎡ | 2003 | — |
| 山之上西町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 210㎡ | 1997 | — |
| 山之上西町 | 2024年4Q | 土地 | 2,300万円 | 125㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 山之上西町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 295㎡ | 1999 | — |
| 山之上西町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 135㎡ | 2012 | — |
| 山之上西町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 300㎡ | 1988 | — |
| 山之上西町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 150㎡ | 1983 | — |
| 山之上西町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 300㎡ | 1988 | — |
| 山之上西町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 185㎡ | 1992 | — |
| 山之上西町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 210㎡ | 1968 | — |
| 山之上西町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 145㎡ | 2023 | — |
| 山之上西町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 260㎡ | 1970 | — |
| 山之上西町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 290㎡ | 1983 | — |
| 山之上西町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 300㎡ | 1969 | — |
枚方市山之上西町の住宅地の平均地価は14.3万円/㎡（坪単価47.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
枚方市山之上西町の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は16.9万円/㎡（13.9〜19.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。